臺北市中山區民權東路三段88號13F/19F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 66.4 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物37.49 坪
公設比23%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 37.49 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 榮星段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 70.9
民權東路三段中位 73.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比民權東路三段中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含棟數內。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。