臺北市中山區建國北路一段65號2F/13F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 68.6 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物24.34 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 長安段一小段 718 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
扣車位後房價3,888 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 73.1
建國北路一段中位 82.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比建國北路一段中位 低 17%比中山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。