臺北市中山區新生北路二段40號8F/17F
2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 53.3 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物5.69 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 66.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比新生北路二段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 4F/17F 1房1廳1衛 · 20.57 坪 77.2 萬/坪總 1,588 萬 2025-08-02 6F/17F 2房2廳1衛 · 20.21 坪 86.6 萬/坪總 1,750 萬 2025-07-21 14F/17F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 82.8 萬/坪總 886 萬 2025-05-28 12F/17F 1房1廳1衛 · 14.89 坪 85.3 萬/坪總 1,270 萬 2025-05-17 7F/17F 2房2廳1衛 · 20.21 坪 96.5 萬/坪總 1,950 萬 2025-05-13 11F/17F 2房2廳1衛 · 20.18 坪 86.7 萬/坪總 1,750 萬 2023-11-21 11F/17F 1房0廳1衛 · 10.7 坪 82.3 萬/坪總 880 萬 2023-10-18 4F/17F 1房1廳1衛 · 15.66 坪 76.6 萬/坪總 1,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。