臺北市中山區民權東路二段19號4F/7F
2019-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 58.7 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物27.96 坪
公設比16.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 德惠段三小段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 62.3
民權東路二段中位 69
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 6%比民權東路二段中位 低 15%比中山區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,960 萬
+19%
2026 年推估2,332 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。