臺北市內湖區金湖路135號9F/26F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,350 萬 94 萬/坪 × 109.28 坪
權狀坪數109.28 坪
主建物46 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.28 坪
└ 主建物 46 坪
└ 公設等 63.28 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪109.28 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價8,350 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價7,650 萬
單價 94 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 86.6
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 9%比金湖路中位 高 30%比內湖區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,530 萬
貸款（8 成）6,120 萬
每月月付229,280 元
30 年總利息2,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。