臺北市內湖區民權東路六段150號8F/14F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 81 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物26.73 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價4,050 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 81 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 52.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 54%比民權東路六段中位 高 25%比內湖區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。