臺北市內湖區民權東路六段150號10F/14F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,458 萬 78.5 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物33.19 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 31.78 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價4,458 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,208 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 52.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 49%比民權東路六段中位 高 21%比內湖區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,366 萬
每月月付126,119 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 58.27 坪 81 萬/坪總 4,050 萬 2023-11-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.27 坪 61.8 萬/坪總 3,600 萬 2023-07-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 64.5 萬/坪總 3,030 萬 2023-02-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 79.92 坪 52.6 萬/坪總 4,200 萬 2022-04-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 58.47 坪 50.8 萬/坪總 2,970 萬 2021-10-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.61 坪 53.7 萬/坪總 3,150 萬 2020-11-15 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.69 坪 57.1 萬/坪總 3,750 萬 2020-10-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 51.1 萬/坪總 2,778 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段123巷21弄9號 133.7 萬/坪 民權東路六段248巷5號 65.5 萬/坪 民權東路六段280巷155弄213號 62.4 萬/坪 民權東路六段175號 80.1 萬/坪 民權東路六段210巷21弄9號 81.7 萬/坪 民權東路六段212號 57.4 萬/坪 民權東路六段248巷34號 68.5 萬/坪 民權東路六段190巷117弄43號 53.3 萬/坪 民權東路六段123巷34弄23號 60.6 萬/坪 民權東路六段280巷155弄9之4號 63.2 萬/坪 民權東路六段222之1號 58.2 萬/坪 民權東路六段123巷21弄36號 64.5 萬/坪 民權東路六段150之1號 61.6 萬/坪 民權東路六段296巷27號 113.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。