臺北市北投區民族街17號7F/7F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 64.4 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物19.8 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 溫泉段二小段 235 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 58.6
民族街中位 40
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 10%比民族街中位 高 61%比北投區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-24 5F/7F 2房2廳2衛 · 62.36 坪 58.5 萬/坪總 3,650 萬 2020-03-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 60.9 萬/坪總 3,350 萬 2016-11-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 53.3 萬/坪總 3,350 萬 2016-11-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 62.87 坪 54.1 萬/坪總 3,400 萬 2016-10-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 58.6 萬/坪總 3,500 萬 2016-06-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 58.2 萬/坪總 3,200 萬 2016-06-01 5F/7F 2房2廳2衛 · 62.36 坪 56.1 萬/坪總 3,500 萬 2015-12-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 58.6 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。