臺北市北投區民族街17號4F/7F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 54.1 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物29.6 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 33.27 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 溫泉段二小段 235 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 58.6
民族街中位 40
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 8%比民族街中位 高 35%比北投區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。