臺北市中山區長安東路二段230號9F/12F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 61 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物34.69 坪
公設比6.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 長安段二小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 68.5
長安東路二段中位 77.5
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 11%比長安東路二段中位 低 21%比中山區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,440 萬
+19%
2026 年推估2,904 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。