臺北市文山區木柵路四段149巷21號2F/8F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 44.2 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物17.45 坪
公設比31.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 博嘉段四小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 46.8
木柵路四段中位 50.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 6%比木柵路四段中位 低 13%比文山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。