臺北市大安區忠孝東路四段176號
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 41,000 萬 372 萬/坪 × 110.21 坪
權狀坪數110.21 坪
主建物94.92 坪
公設比10.2%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 110.21 坪
└ 主建物 94.92 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪110.21 坪
土地坐落 仁愛段二小段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 372 萬/坪
本筆成交 372
本棟中位 89.7
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 315%比忠孝東路四段中位 高 282%比大安區 2025 年中位 高 251%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交41,000 萬
+0%
2026 年推估40,889 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,200 萬
貸款（8 成）32,800 萬
每月月付1,228,820 元
30 年總利息11,438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:天井。依土地法第34條之1辦理移轉
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。