臺北市大安區忠孝東路四段176號9F/12F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 84.5 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物59.23 坪
公設比8.4%
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 仁愛段二小段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 89.7
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比忠孝東路四段中位 低 13%比大安區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。