臺北市大安區忠孝東路四段176號12F/12F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,088 萬 98.4 萬/坪 × 82.46 坪
權狀坪數82.46 坪
主建物59.23 坪
公設比25.8%
這筆買到什麼
建物 82.46 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪82.46 坪
土地坐落 仁愛段二小段 568 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,088 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 89.7
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 10%比忠孝東路四段中位 高 1%比大安區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。