臺北市內湖區南京東路六段451巷15號11F/13F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,455 萬 65.8 萬/坪 × 67.73 坪
權狀坪數67.73 坪
主建物33.39 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.73 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 34.34 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪67.73 坪
土地坐落 潭美段五小段 46 地號
價格拆解
成交總價4,455 萬
扣車位後房價4,455 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 57.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 14%比南京東路六段中位 高 8%比內湖區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）891 萬
貸款（8 成）3,564 萬
每月月付133,522 元
30 年總利息1,243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。