臺北市松山區民權東路五段42號7F/7F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 49.8 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物43.37 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 43.37 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 民生段 27-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 62.9
民權東路五段中位 63.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 21%比民權東路五段中位 低 21%比松山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 62.9 萬/坪總 2,250 萬 2020-05-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 62.9 萬/坪總 2,250 萬 2019-08-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 7.65 坪 69 萬/坪總 528 萬 2018-10-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 53.8 萬/坪總 1,915 萬 2017-04-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 17.2 坪 63.2 萬/坪總 1,088 萬 2016-08-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 15.3 坪 65.5 萬/坪總 1,002 萬 2013-04-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 78.7 萬/坪總 999 萬 2013-01-22 7F/7F 3房3廳3衛 · 58.23 坪 48.1 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。