臺北市松山區民權東路五段42號3F/7F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 63.2 萬/坪 × 17.2 坪
權狀坪數17.2 坪
主建物12.68 坪
公設比17.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.2 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪17.2 坪
土地坐落 民生段 27-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 62.9
民權東路五段中位 63.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比民權東路五段中位 高 0%比松山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。