臺北市士林區德行西路50號8F/13F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 89.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物14.69 坪
公設比35.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 95.5
德行西路中位 86.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 7%比德行西路中位 高 4%比士林區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。