臺北市內湖區內湖路三段60巷39號15F/19F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,671 萬 79.1 萬/坪 × 76.7 坪
權狀坪數76.7 坪
主建物38.56 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.7 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 38.14 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪76.7 坪
土地坐落 康寧段二小段 67 地號
價格拆解
成交總價5,671 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價5,441 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 76.5
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 3%比內湖路三段中位 高 54%比內湖區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,353 萬
每月月付163,073 元
30 年總利息1,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。