臺北市文山區景後街101號14F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,405 萬 72.2 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物38.43 坪
公設比40.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 44.02 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪82.45 坪
土地坐落 景美段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價5,405 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價5,185 萬
單價 72.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 65.4
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 10%比景後街中位 高 21%比文山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,037 萬
貸款（8 成）4,148 萬
每月月付155,401 元
30 年總利息1,446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。