臺北市萬華區漢口街二段113號5F/9F
2017-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 39.3 萬/坪 × 3.56 坪
權狀坪數3.56 坪
主建物2.47 坪
公設比19.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 3.56 坪
└ 主建物 2.47 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 0.44 坪
0 坪3.56 坪
土地坐落 福星段二小段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 50.2
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 22%比漢口街二段中位 低 38%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。