臺北市中山區長春路137巷3號
2015-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,800 萬 59.9 萬/坪 × 128.37 坪
權狀坪數128.37 坪
主建物77.58 坪
公設比31.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 128.37 坪
└ 主建物 77.58 坪
└ 公設等 50.79 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪128.37 坪
土地坐落 吉林段二小段 442 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 65.5
長春路中位 66.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 9%比長春路中位 低 10%比中山區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。