臺北市中山區長春路137巷3號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 103 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物49.34 坪
公設比14.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 吉林段二小段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 65.5
長春路中位 66.7
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 57%比長春路中位 高 54%比中山區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,930 萬
+15%
2026 年推估6,796 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。