臺北市北投區石牌路二段315巷34弄1號12F/14F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 54 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物23.74 坪
公設比43.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,690 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 63.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 15%比石牌路二段中位 低 14%比北投區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 80.3 萬/坪總 3,460 萬 2023-04-15 3F/14F 2房2廳2衛 · 49.93 坪 63.8 萬/坪總 3,188 萬 2019-09-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 53.9 萬/坪總 2,765 萬 2019-09-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.93 坪 54.7 萬/坪總 2,732 萬 2019-05-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 61 萬/坪總 2,640 萬 2018-12-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.94 坪 62.6 萬/坪總 2,680 萬 2018-06-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.93 坪 55.6 萬/坪總 2,776 萬 2018-05-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.28 坪 58.4 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。