臺北市中正區新生南路一段172號13F/14F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 18,125 萬 183.8 萬/坪 × 116.49 坪
權狀坪數116.49 坪
主建物57.16 坪
公設比41.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 116.49 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 59.33 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪116.49 坪
土地坐落 臨沂段三小段 375 地號
價格拆解
成交總價18,125 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價17,575 萬
單價 183.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 183.8 萬/坪
本筆成交 183.8
本棟中位 149.1
新生南路一段中位 89.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 23%比新生南路一段中位 高 106%比中正區 2013 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,515 萬
貸款（8 成）14,060 萬
每月月付526,744 元
30 年總利息4,903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
備註：本戶工程變更追減款1160607元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。