臺北市內湖區民權東路六段109號8F/11F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,090 萬 49.8 萬/坪 × 82.11 坪
權狀坪數82.11 坪
主建物50.66 坪
公設比38.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.11 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪82.11 坪
土地坐落 石潭段三小段 639 地號
價格拆解
成交總價4,090 萬
扣車位後房價4,090 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 50.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。