臺北市大安區忠孝東路四段289號3F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 85.1 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物16.79 坪
公設比27.9%
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 仁愛段五小段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比忠孝東路四段中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。