臺北市文山區萬壽路62之6號5F/5F
2013-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 33.9 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物6.71 坪
公設比37%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 政大段一小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 36.9
萬壽路中位 42.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 8%比萬壽路中位 低 21%比文山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。