臺北市文山區萬壽路62之6號5F/5F
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 39.4 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物6.71 坪
公設比37%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 政大段一小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 36.9
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 7%比萬壽路中位 低 8%比文山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。