臺北市大安區復興南路一段70號6F/16F
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,555 萬 76 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物26.97 坪
公設比14.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 懷生段一小段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 86.6
復興南路一段中位 102.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 12%比復興南路一段中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。