臺北市南港區南深路33號3F/10F
2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 686 萬 21.8 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物11.43 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 中南段四小段 689 地號
價格拆解
成交總價686 萬
扣車位後房價686 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 38.4
南深路中位 37.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 43%比南深路中位 低 41%比南港區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。