臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號4F/21F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 136.8 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物14.36 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.8 萬/坪
本筆成交 136.8
本棟中位 127.4
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 7%比忠孝東路二段中位 高 15%比中正區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,846 萬
每月月付106,638 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。