臺北市大同區寧夏路155號8F/9F

2014-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 4,190 萬 41.5 萬/坪 × 100.87 坪

權狀坪數100.87 坪

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 100.87 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪100.87 坪

土地坐落 雙連段二小段 481 地號

成交總價4,190 萬

扣車位後房價4,190 萬

單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 49.3

寧夏路中位 57.2

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 16%比寧夏路中位低 27%比大同區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）838 萬

貸款（8 成）3,352 萬

每月月付125,579 元

30 年總利息1,169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：另有約25坪原作辦公室用，現為無隔間使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。