臺北市中正區林森南路137號6F/12F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 93.9 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物6 坪
公設比35%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 南海段一小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
本棟中位 97.9
林森南路中位 80.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 4%比林森南路中位 高 17%比中正區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。