臺北市中山區新生北路二段7號10F/20F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 65.4 萬/坪 × 149.78 坪
權狀坪數149.78 坪
主建物68.07 坪
公設比46.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 149.78 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 81.71 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪149.78 坪
土地坐落 吉林段五小段 219 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價9,800 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 95.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 31%比新生北路二段中位 高 3%比中山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 15F/20F 2房2廳2衛 · 149.51 坪 113.1 萬/坪總 16,902 萬 2024-03-05 16F/20F 0房0廳0衛 · 138.73 坪 112.9 萬/坪總 13,927 萬 2021-12-06 5F/20F 0房1廳1衛 · 139.16 坪 89.1 萬/坪總 11,180 萬 2020-07-27 3F/20F 0房0廳0衛 · 139.14 坪 78.6 萬/坪總 9,538 萬 2020-07-17 4F/20F 0房0廳0衛 · 139.14 坪 77.4 萬/坪總 9,398 萬 2018-11-09 19F/20F 0房0廳0衛 · 138.4 坪 92.6 萬/坪總 11,118 萬 2018-09-14 2F/20F 0房0廳0衛 · 284.14 坪 80 萬/坪總 20,008 萬 2018-08-10 18F/20F 0房0廳0衛 · 138.63 坪 95.2 萬/坪總 11,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。