臺北市中山區吉林路14巷11號3F/7F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,744 萬 117 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物14.35 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 長安段三小段 719 地號
價格拆解
成交總價3,744 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,524 萬
單價 117 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117 萬/坪
本筆成交 117
本棟中位 122.2
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比吉林路中位 高 74%比中山區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,819 萬
每月月付105,619 元
30 年總利息983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：目前尚未成立管理組織。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 2F/7F 2房2廳2衛 · 34.97 坪 139.2 萬/坪總 4,518 萬 2019-06-05 6F/7F 3房1廳2衛 · 32 坪 124.4 萬/坪總 3,980 萬 2015-09-01 1F/7F 0房0廳0衛 · 33.1 坪 140.9 萬/坪總 4,200 萬 2015-07-07 4F/7F 0房0廳0衛 · 34.98 坪 113.1 萬/坪總 3,628 萬 2015-03-21 6F/7F 0房0廳0衛 · 41.85 坪 127.8 萬/坪總 4,360 萬 2015-03-17 2F/7F 0房0廳0衛 · 34.97 坪 116.6 萬/坪總 3,732 萬 2015-03-13 5F/7F 0房0廳0衛 · 36.98 坪 125.8 萬/坪總 4,220 萬 2015-03-13 2F/7F 0房0廳0衛 · 41.85 坪 122.2 萬/坪總 4,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。