臺北市松山區八德路三段106巷1號9F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 70 萬/坪 × 6.88 坪
權狀坪數6.88 坪
主建物4.38 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.88 坪
└ 主建物 4.38 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪6.88 坪
土地坐落 延吉段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 85.3
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 18%比八德路三段中位 低 14%比松山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。