臺北市文山區景後街95號5F/13F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 53.5 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物6.65 坪
公設比31%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 44%比景後街中位 低 11%比文山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。