臺北市南港區成福路194巷6號3F/9F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 67.9 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物8.69 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 新光段三小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,385 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 69.9
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 3%比成福路中位 高 3%比南港區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。