臺北市大同區長安西路106號7F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 69.8 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物34.29 坪
公設比42.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 市府段一小段 677 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 66.9
長安西路中位 59
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 4%比長安西路中位 高 18%比大同區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。