臺北市萬華區西寧南路36號
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 42.9 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物18.87 坪
公設比21%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 福星段二小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.6
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 1%比西寧南路中位 低 30%比萬華區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。