臺北市中山區德惠街32號3F/10F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 54.6 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物10.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 德惠段四小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比德惠街中位 低 11%比中山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。