臺北市中山區德惠街32號3F/10F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 54.6 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物10.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 德惠段四小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比德惠街中位 低 12%比中山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 22.58 坪 74.4 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-11 4F/10F 2房1廳1衛 · 14.84 坪 63.7 萬/坪總 945 萬 2023-12-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 22.58 坪 55.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-07-07 3F/10F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 53.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-29 3F/10F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 57.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-05 9F/10F 1房1廳1衛 · 19.9 坪 49.2 萬/坪總 980 萬 2020-02-27 3F/10F 2房2廳1衛 · 15.02 坪 59.1 萬/坪總 888 萬 2019-04-25 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 57.3 萬/坪總 655 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。