臺北市中山區中山北路二段59巷45號4F/16F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 72 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物7.69 坪
公設比22.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 中山段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 74.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 4%比中山北路二段中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。