臺北市北投區復興三路58號4F/5F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 64.8 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物12.68 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 開明段一小段 48 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 61.5
復興三路中位 58.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 5%比復興三路中位 高 10%比北投區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。