臺北市文山區景文街179號3F/8F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 49.1 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物23.35 坪
公設比13.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 景美段五小段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 41.5
景文街中位 57.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 18%比景文街中位 低 14%比文山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。