臺北市信義區松德路198號10F/18F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 118.5 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物29.85 坪
公設比38.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 信義段三小段 27-1 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價5,580 萬
單價 118.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.5 萬/坪
本筆成交 118.5
本棟中位 129.5
松德路中位 82.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 8%比松德路中位 高 43%比信義區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。