臺北市信義區松德路198號6F/18F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,915 萬 105.4 萬/坪 × 65.61 坪
權狀坪數65.61 坪
主建物29.85 坪
公設比47.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.61 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 35.76 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪65.61 坪
土地坐落 信義段三小段 27-1 地號
價格拆解
成交總價6,915 萬
扣車位後房價6,915 萬
單價 105.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪
本筆成交 105.4
本棟中位 129.5
松德路中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 19%比松德路中位 高 27%比信義區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,383 萬
貸款（8 成）5,532 萬
每月月付207,251 元
30 年總利息1,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-11 8F/18F 2房2廳2衛 · 57.89 坪 132.7 萬/坪總 6,650 萬 2024-05-29 9F/18F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 137 萬/坪總 6,800 萬 2023-06-15 7F/18F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 129.5 萬/坪總 6,500 萬 2022-04-30 14F/18F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 121.1 萬/坪總 6,830 萬 2019-04-21 3F/18F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 106.2 萬/坪總 5,350 萬 2013-03-19 10F/18F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 118.5 萬/坪總 5,900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。