臺北市萬華區康定路103號23F/26F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 64.9 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物11.58 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,298 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 69.3
康定路中位 65.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 6%比康定路中位 低 1%比萬華區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 22F/26F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 77.9 萬/坪總 3,668 萬 2026-06-13 21F/26F 0房0廳0衛 · 16.24 坪 72.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-06 7F/26F 1房1廳1衛 · 15.77 坪 78 萬/坪總 1,230 萬 2026-05-31 4F/26F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 73.9 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-29 14F/26F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 76.1 萬/坪總 1,235 萬 2026-05-19 11F/26F 1房1廳1衛 · 15.76 坪 80.6 萬/坪總 1,270 萬 2026-04-30 3F/26F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 68.9 萬/坪總 2,730 萬 2026-04-02 16F/26F 1房1廳1衛 · 15.79 坪 69.7 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。