臺北市南港區重陽路316號5F/19F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53.9 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物23.15 坪
公設比21.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 南港段一小段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 65.6
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 18%比重陽路中位 低 21%比南港區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。