臺北市大安區光復南路620之3號2F/12F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 92.3 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物23.1 坪
公設比14.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 通化段一小段 501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 116.8
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 21%比光復南路中位 低 1%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。